Was ist Timeshare? Was sind Ferienwohnrechte?

Es gibt viele Möglichkeiten Timeshare, Teilzeitwohnrechte oder Ferienwohnrechte genannt, zu beschreiben. Vielleicht ist der treffendste Ausdruck “Ferien-Eigentum“. Die Grundprinzipien sind einfach – Sie kaufen Anteile, in der Regel zeitlich in Wochen aufgeteilt, und erhalten somit das Recht für die Dauer von mindestens drei, maximal 99 Jahren ein Wohngebäude jeweils für einen bestimmten Zeitraum des Jahres zu Erholungs- oder Wohnzwecken zu nutzen.

Im Gegensatz zur klassischen Form des Erwerbs einer ganzen Ferienwohnung erwirbt der Käufer hier nur ein auf einen bestimmten Jahreszeitraum begrenztes Nutzungsrecht an einer bestimmten Wohnung. Es ist eine ausgezeichnete Alternative zum Kauf einer Ferienwohnung und gibt dem Verbraucher die Möglichkeit zum Erwerb von Eigentumsrechten in einer Ferienanlage um nur einen Bruchteil einer vollständigen Investition.

Ferienwohnrechte bieten auch viele Vorteile gegenüber einem Hotelaufenthalt oder der Anmietung von privaten Ferienunterkünften. Eine typische Einheit mit einem Schlafzimmer jeder Ferienanlage ist durchschnittlich 60 % grösser als ein normales Hotelzimmer und bietet alle Annehmlichkeiten eines Zuhauses und die meisten Dienstleistungen eines gut geführten Hotels. Der Besitz von Ferienwohnrechten, Timeshare, bietet Urlaubern normalerweise die jährliche Nutzung während der gesamten Laufzeit.

Der einmalige Kaufpreis und die jährlichen Instandhaltungskosten rechnen sich sehr gut im Vergleich mit den ständig steigenden Kosten einer typischen Ferien-Mietwohnung oder eines Hotelurlaubes.

Die Annehmlichkeiten von Ferienwohnrechtsanlagen können sich mit denen von Hotelanlagen der absoluten Spitzenklasse messen. Die bestehende Infrastruktur der Anlagen und die Angebote reichen von Freizeitbeschäftigungen für Kinder, Swimmingpools, Tennisplätzen, Whirlpools, Golf bis hin zu Restaurants sowie Wellness- und Fitnesseinrichtungen und können während des Aufenthaltes genutzt werden. Andere Angebote wie Segeln, Ski oder Reiten mögen vor Ort oder in der Nähe zu finden sein.

Der Kauf eines Ferienwohnrechts bieten nicht nur eine beträchtliche Einsparung von Ausgaben für zukünftige Ferien, sondern hat den unschätzbaren Vorteil Sie und Ihre Familie in einer bequemen, entspannenden Atmosfäre unterzubringen um jede Minute Ihrer kostbaren Ferienzeit zusammen in einer grosszügigen Wohnung verbringen zu können. Nach dem Kauf eines Ferienwohnrechts muessen Sie sich nur noch um die Unterhalts- und Reisekosten kümmern.

Der Kaufpreis für eine Urlaubswoche bedeutet, anders als der einer Immobilie, in der Regel keine nennenswerte Belastung und sorgt trotzdem zeitlebens für exklusiven Urlaubsgenuss. Timesharing gehöhrt aufgrund all der positiven Aspekte sicher zu den intelligentesten, flexiblesten und attraktivsten Urlaubsangeboten überhaupt.

Laut OTE (Organisation fuer Timeshare in Europa) kaufen täglich rund 200 europäische Familien Teilzeitwohnrechte. Gründe dafür sind wahrscheinlich die hohe Qualität, die Auswahl an Ferienzielen und die grosse Anzahl von Annehmlichkeiten in den Anlagen. Eine kürzlich durchgeführte Umfrage von 30.000 europäischen Eigentümern ergab, dass die Mehrheit, 7 von 10, Ihrer Familie und Freunden den Kauf von Teilzeitwohnrechten gerne empfehlen würden.

Das Prinzip “Ferienwohnrecht” hat sich seit seinem Ursprung in Frankreich in den 60er Jahren sehr gewandelt. Verschiedene Erwerbsmöglichkeiten und mehrere Optionen zur Nutzung bieten mehr Flexibilität als bisher und der Verbraucher hat die Möglichkeit zum Kauf von fixierten (festgelegten) Wochen, flexiblen Wochen, Punkten, Eigentumsrechten mit oder ohne Grundbuch-Eintrag, und Clubsystemen mit Nutzungsrecht.

Timeshare hat sich zu einem sehr respektablen Industriezweig entwickelt, wo sich viele renomierte, erstklassige Hotels und verschiedene Unternehmen der Urlaubsbranche beteiligen. Es werden weniger Beschwerden über Ferienanlagen und Verkaufstaktiken eingereicht und die Mehrheit der Anzeigen beziehen sich auf betrügerische Aktivitäten ausserhalb der Branche und vor allem im Bereich des Wiederverkaufs. All diese Information kann im Moment verirrend auf Sie wirken, aber machen Sie sich keine Sorgen, wir werden ausführlich ins Detail gehen.

Anlagen von Ferienwohnrechten oder auch Timeshare-Resorts genannt, finden sich auf der ganzen Welt an den beliebtesten Stränden, in den Bergen, in Skigebieten, an Flüssen und Seen, grösseren Städten, einfach überall wo Touristen oder Urlauber Ihre Ferien verbringen möchten. Die Zahl der Eigentümer wächst erstaunlich und beläuft sich heute auf mehr als 7 Milionen Haushalte die in über 5.500 Anlagen ihren Ferien-Besitz haben. Europa liegt mit mehr als 1.500 Anlagen und fast 1.5 Millionen Eigentümern die diese Art Ferien zu machen vorziehen, nach Amerika an weltweiter zweiter Stelle.

Besuchen Sie Ihre eigene Timeshare-Anlage jedes Jahr in der gleichen Saison wieder oder kehren Sie niemals an den gleichen Urlaubsort zurück! Viele Eigentümer verbringen Ihren Urlaub gerne in Ihrer Heimatanlage, weil sie da einfach glücklich sind, aber ein Ferienwohnrecht gibt den Urlaubern Zugang zu einem vollständigen Spektrum von Freizeitgestaltern, Tauschgesellschaften, einschliesslich ungenützten Ferienwohnrechten bzw. Eigentums-Ferienwohnrechten an Häusern, Villen, Kanalbooten, Hausbooten, Katamaranen, Privatresidenz-Clubs, Condo Hotels, Destination Clubs und vieles mehr.

Vielleicht hat Ihnen ein Familenmitglied oder Freund den Kauf von Ferienwohnrechten empfohlen, oder Sie sind zu einer Präsentation eingeladen worden oder Sie können auch ein Angebot bekommen haben einige Tage in einem Timeshare-Resort einen Schnupper-Urlaub zu verbringen. Vielleicht fragen Sie sich nur, wie sich Ihr Nachbar 3 oder mehr Urlaube im Jahr leisten kann oder Sie sind nur auf der Suche nach mehr Information weil Sie daran denken, sich selber ein Ferienwohnrecht zu kaufen.

Kann es sein, dass Sie vielleicht gerade Timeshare gekauft haben und nicht so recht wissen, was Sie da getan haben und haben viele Fragen zur Nutzung und wie Sie das Beste aus der Investition machen können?

Vielleicht wollen Sie auch verkaufen, vermieten oder tauschen und Sie fühlen sich ein wenig verloren und die Geschichten von Betrügereien haben sie verunsichert.

Wie auch immer Ihre Vorstellungen, Bedürftnisse oder Situation mit den Urlaubsmöglichkeiten des “Ferien-Eigentums” sein mögen, hier werden Sie die richtige Lösung fuer sich und Ihre Famile finden indem Sie eine sorgfältige Recherche durchführen, sich gut informieren und mit anderen Eigentümern Erfahrungen und Erlebnisse austauschen. Bleiben Sie bei uns oder kommen Sie zurück. Hier werden Ihre Fragen beantwortet.

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